Havezathelaan 6

De woning aan Havezathelaan 6 in Leusden heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €1.025.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Leusden. De woning is relatief nieuw (2014) en heeft energielabel A+, wat de prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de marktontwikkelingen in de buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving kunnen een indicatie geven.

De woning ligt in het buitengebied van Leusden, dus je bent aangewezen op de auto voor de meeste reizen. Het treinstation ligt op 7,5 km afstand, wat betekent dat je met de auto of bus naar het station moet.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2014 met een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 300 m². De woning heeft energielabel A+, wat duidt op een zeer energiezuinige woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Bongerd en KLA4 zitten op ongeveer 600 meter. Ook GBS Het Christal en Ontmoetingsschool Atlas zijn op ongeveer een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leusden centrum of Amersfoort, op bijna 6 km.

De buurt Buitengebied Leusden-Centrum Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met relatief veel kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen recente buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige wijk.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een lage energierekening heeft. De woning uit 2014 voldoet aan de moderne energie-eisen, dus je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.