De oude Stad binnen de gracht, Doesburg
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Heiligegeeststeeg ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1875 en het energielabel G vertellen een verhaal van een ander tijdperk. Met 91 m² woonoppervlak en een klein perceel van 43 m² is het een compacte woning, maar de ligging in de oude binnenstad van Doesburg maakt het bijzonder. De vraagprijs van €475.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €611.194, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Doesburg.
De buurt De oude Stad binnen de gracht is een historische wijk met veel karakter. Van de 1.431 woningen is 55% eengezinswoning en 60% koop. De bevolking is relatief oud: 46% is 65 jaar of ouder, en slechts 6% is jonger dan 15. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (45%). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (80%), wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 424 meter. Ook de Aldi en Dekamarkt zijn op loopafstand (1,5 km). Kindcentrum de Horizon, een basisschool met 120 leerlingen, bevindt zich op 383 meter. MKC Anne Frank Doesburg en OBS De Wetelaar zijn ook binnen 1,7 km bereikbaar. De gemeente Doesburg biedt een compacte, historische omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoog&Kamp Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Heiligegeeststeeg 1, Doesburg
Gegevens uit De oude Stad binnen de gracht
Gegevens uit De oude Stad binnen de gracht
8 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Heiligegeeststeeg 1, Doesburg
De vraagprijs van €475.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €611.194. Dat is opvallend, maar de woning is met 91 m² ook 52% kleiner dan het buurtgemiddelde van 190 m². Het energielabel G en het bouwjaar 1875 vragen om onderhoud. De prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken in de historische binnenstad.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, zeker in vergelijking met woningen met een beter label. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen label C en slechts 7,7% label A.
Het is een historische wijk met veel oudere bewoners: 46% is 65+. De buurt is rustig, met veel eenpersoonshuishoudens (45%) en weinig kinderen (6%). De woningvoorraad bestaat voor 80% uit woningen van voor 1945. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stille, historische omgeving.
Ja, de Albert Heijn zit op 424 meter lopen. Ook de Aldi en Dekamarkt zijn op 1,5 km. Kindcentrum de Horizon (basisschool) is op 383 meter, MKC Anne Frank Doesburg op 1,3 km en OBS De Wetelaar op 1,7 km. De meeste voorzieningen zijn dus goed te voet bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,0 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. Doesburg heeft geen eigen station; de dichtstbijzijnde stations zijn in Dieren of Zevenaar.
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt De oude Stad binnen de gracht
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
