Koepoortstraat 22
De oude Stad binnen de gracht, Doesburg
Bekijk buurtEen monumentale tussenwoning in het hart van Doesburg
Deze royale tussenwoning uit 1885 aan de Koepoortstraat ademt historie. Met 271 m² woonoppervlak en een perceel van 194 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €940.000 ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €611.194, maar de woning is ook 43% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Doesburg.
De oude Stad binnen de gracht
De buurt De oude Stad binnen de gracht is de historische kern van Doesburg. Het is een rustige wijk met veel monumentale panden. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (80%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de Koepoortstraat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, om de hoek op 336 meter. Ook de Aldi en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kindcentrum de Horizon (basisonderwijs) ligt twee straten verder op 289 meter. MKC Anne Frank Doesburg en Openbare Basisschool De Wetelaar zijn ook binnen de buurt te vinden. De gemeente Doesburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koepoortstraat 22, Doesburg
Is €940.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €940.000 ligt 54% boven het gemiddelde van €611.194 in de buurt. De woning is echter ook 43% groter dan gemiddeld (271 m² versus 190 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 53,8% van de woningen label C en 23,1% label D of lager. Het label van deze specifieke woning is niet bekend.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 271 m² en een perceel van 194 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 190 m² woonoppervlak.
Wat is de ligging van de Koepoortstraat?
De Koepoortstraat ligt in de historische binnenstad van Doesburg, binnen de gracht. Het is een rustige straat met monumentale panden. Het treinstation van Doesburg ligt op 5 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Kindcentrum de Horizon (basisonderwijs) ligt op 289 meter, MKC Anne Frank Doesburg op 1,2 km en Openbare Basisschool De Wetelaar op 1,7 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,7 km.
Welke supermarkten zijn er dichtbij?
De Albert Heijn is het dichtstbij, op 336 meter. Ook de Aldi (1,4 km) en Dekamarkt (1,5 km) zijn op loopafstand.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Huispedia heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van De oude Stad binnen de gracht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.833 | €497.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.702 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 01
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....
De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken in deze buurt is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe. Een paar frisse nieuwe woningen zou deze buurt een stuk mooier maken. Groetjes Harrie
Statistieken van Wijk 01
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.034 | €461.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Doesburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....
De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken in deze buurt is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe. Een paar frisse nieuwe woningen zou deze buurt een stuk mooier maken. Groetjes Harrie
Statistieken van Doesburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.034 | €461.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koepoortstraat 22, Doesburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
