Twee-onder-één-kap te koop: Hemelrijkstraat 17, Valkenburg

Hemelrijkstraat 17

Sibbe, Valkenburg aan de Geul

€ 543.000
Buurt Sibbe, ValkenburgBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 161m²
161m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in het groene Sibbe

Deze woning aan de Hemelrijkstraat in Valkenburg ademt rust en ruimte. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 570 m² is er volop plek voor een gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €543.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in Valkenburg aan de Geul.

Sibbe: een dorpse gemeenschap in het heuvelland

Sibbe is een klein dorp met zo'n 995 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (80%). De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Het is er rustig en groen, met een hechte gemeenschap. De buurt Sibbe heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders op twee kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 2,2 km. Basisschool Maurice Rose is de dichtstbijzijnde school, op 2,4 km. Ook kinderdagverblijven zijn binnen loopafstand te vinden. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek op enkele kilometers.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 543.000
Prijs per m²€ 3.373
Woonoppervlakte161m²
Perceeloppervlakte570m²
Bouwjaar1977
BuurtSibbe

Locatie

Hemelrijkstraat 17, Valkenburg

Buurt statistieken

Gegevens uit Sibbe

Inwoners995
Mannen50%
Vrouwen49%

Supermarkten

7 binnen 5 km

Jan Linders
Walramplein 26
1962m
Albert Heijn
Irmengard Passage 3
2216m
Aldi
Koningswinkelstraat 2-4-6
2416m

Scholen

4 binnen 5 km

Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose
Basisonderwijs · 317 leerlingen
2355m
Openbare basisschool Berg
Basisonderwijs · 213 leerlingen
2980m
RK Basisschool De Keerkring
Basisonderwijs · 195 leerlingen
4484m

Veelgestelde vragen

Over Hemelrijkstraat 17, Valkenburg

Is €543.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €543.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 161 m² in Valkenburg. Het perceel is met 570 m² ruim. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen.

Hoe is de buurt Sibbe om in te wonen?

Sibbe is een rustig, dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De omgeving is groen en heuvelachtig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op enkele kilometers afstand.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Valkenburg ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een half uur lopen.

Zijn er scholen in de buurt?

De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose op 2,4 km. Ook zijn er andere basisscholen binnen vijf kilometer, zoals Openbare basisschool Berg (3 km) en RK Basisschool De Keerkring (4,5 km).

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Ovida makelaars heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Ovida makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Ovida makelaars
dynamis.nl
Bekijk
Boek & Offermans Valkenburg
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Sibbe

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk