-dd8cb410.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Sibbe, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Sibberkerkstraat 99 ligt in het rustige Sibbe, een dorpje in het heuvellandschap van Zuid-Limburg. Met 212 m² woonoppervlak en een perceel van 485 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Valkenburg aan de Geul.
Sibbe is een kleine, rustige buurt met ongeveer 995 inwoners. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste huizen zijn eengezinswoningen. De sfeer is dorps en groen, met veel natuur om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien met weinig misdrijven. Meer weten? Lees over de buurt Sibbe.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders op ruim twee kilometer afstand, of bij Albert Heijn en Aldi, beide op een kwartier lopen. Basisschool Maurice Rose is om de hoek, op 400 meter lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De omgeving leent zich goed voor wandelingen en fietstochten door het Limburgse land. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt daarnaast culturele voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pröpper Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sibberkerkstraat 99, Valkenburg (Li)
Gegevens uit Sibbe
7 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Sibberkerkstraat 99, Valkenburg (Li)
De woning aan Sibberkerkstraat 99 in Valkenburg (Li) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 212 m² met een perceel van 485 m² in Valkenburg aan de Geul. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1968. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een reële prijs is, al hangt de uiteindelijke waarde af van de staat van onderhoud en de exacte ligging.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Vanaf daar kun je naar Maastricht en andere steden reizen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto handig, maar met de fiets ben je ook snel in het centrum van Valkenburg.
Sibbe is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is dorps. De omgevingsadressendichtheid is laag (199 adressen per km²), wat betekent dat het niet stedelijk is. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur is prachtig. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose op 400 meter afstand. Ook Openbare basisschool Berg en RK Basisschool De Keerkring zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenburg of Maastricht, op ongeveer 6,6 kilometer afstand.
Het energielabel is D, wat gemiddeld is voor een woning uit 1968. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet meer van deze tijd zijn, maar ook niet extreem slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 2,3 kilometer afstand. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op ongeveer 2,5 kilometer te vinden. Voor een grotere keuze kun je naar Valkenburg, waar meerdere supermarkten zijn. Met de auto ben je er zo, maar lopend is het een flink eind.
6 woningen in de buurt Sibbe
-7296f3ec.webp)
-0941af3d.webp)
-4e7fd428.webp)
-de2d68e9.webp)
