Twee-onder-één-kap te koop: Hemsinge 22, Zuidlaren

Hemsinge 22

Zuidlaren, Tynaarlo

€ 775.000
Buurt Zuidlaren, ZuidlarenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 191m²
57% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor senioren
34% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Zuidlaren

Deze ruime woning uit 2015 staat in een rustige straat in Zuidlaren. Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 315 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig. De vraagprijs van €775.000 ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €446.000, wat deels te verklaren is door de grootte en het energielabel. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Tynaarlo.

De buurt Zuidlaren

Zuidlaren is een dorp met ruim 4000 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. De buurt heeft een mix van een- en meerpersoonshuishoudens, met iets meer huishoudens zonder kinderen dan met kinderen. Het woningaanbod in de buurt is beperkt: er staan momenteel 4 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt ligt rond de €527.000. Meer over de buurt lees je op de buurtpagina van Zuidlaren.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 10 minuten lopen, of bij de Jumbo en Albert Heijn op iets meer dan een kwartier. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Dalton Kindcentrum Jonglaren op 3 minuten lopen en Kindcentrum De Tol op 7 minuten. Het treinstation ligt op 9,2 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De gemeente Tynaarlo biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 775.000
Prijs per m²€ 4.058
Woonoppervlakte191m²
Perceeloppervlakte315m²
Bouwjaar2015
EnergielabelA++
Buurt Zuidlaren
GemeenteTynaarlo

Locatie

Hemsinge 22, Zuidlaren

Buurt statistieken

Gegevens uit Zuidlaren

Inwoners4.010
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Zuidlaren

Woningvoorraad2.016
Gem. WOZ-waarde€ 350.000
Koopwoningen71%
Huurwoningen29%

Supermarkten

5 binnen 5 km

Coop
Larikslaan 1
906m
Jumbo
Stationsweg 8
1241m
Albert Heijn
Laarweg 1
1574m

Scholen

8 binnen 5 km

Dalton Kindcentrum Jonglaren
Basisonderwijs · 117 leerlingen
287m
Kindcentrum De Tol - tijdelijke locatie
Basisonderwijs · 284 leerlingen
576m
Openbare Basisschool De Schuthoek
Basisonderwijs · 111 leerlingen
712m

Veelgestelde vragen

Over Hemsinge 22, Zuidlaren

Welk energielabel heeft Hemsinge 22?

De woning aan Hemsinge 22 in Zuidlaren heeft energielabel A++.

Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €775.000 ligt 74% boven het gemiddelde van €446.000 in de buurt. De woning is echter veel groter (191 m² versus gemiddeld 122 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A++, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van deze woning.

Hoe groot is de tuin en is er een garage?

Het perceel is 315 m² groot. Of er een garage of tuin is, staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de oppervlakte en perceelgrootte vermeld.

Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in Zuidlaren, op loopafstand van een supermarkt (Coop op 906 m), basisscholen (dichtstbijzijnde op 287 m) en een restaurant (600 m). Het treinstation is 9,2 km verderop, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus of auto.

Hoeveel kamers heeft de woning?

De woning heeft 191 m² woonoppervlak, dus er is ruimte voor meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+ of hoger.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 315 m² is er veel ruimte. In de buurt wonen zowel gezinnen als ouderen. Of de indeling geschikt is voor een gezin hangt af van het aantal kamers, dat niet in de advertentie staat.

ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
funda.nl
Bekijk
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Zuidlaren

AI-reactie Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHemsinge 22, Zuidlaren
Bekijk