Telefoonstraat 50

De woning aan Telefoonstraat 50 in Zuidlaren heeft energielabel C.

De vraagprijs van €585.000 ligt 31% boven het gemiddelde van €446.000 in de buurt. De woning is echter ook 37% groter dan het buurtgemiddelde (167 m² versus 122 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€3.503) ligt onder het buurtgemiddelde van €3.599.

Zuidlaren is een rustig dorp met veel groen en een hoog aandeel ouderen (34% is 65+). Er zijn goede voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. De sfeer is dorps en gemoedelijk.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33% label A en 33% label B, dus label C is gemiddeld voor de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Tol (422 m) en OBS De Schuthoek (477 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school ligt op 10,9 km.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €446.000, met een mediaan van €379.500. Het aanbod is dus beperkt.