Verkocht onder voorbehoud
Aardenburg, Sluis
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Herendreef 45 in Aardenburg ademt de sfeer van een vrijstaand landhuis, met een riant perceel van 1340 m². Het woonoppervlak van 197 m² biedt veel mogelijkheden voor een gezin of wie graag ruim leeft. De woning uit 1950 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €549.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Sluis.
Aardenburg is een kleine plaats met een gemiddelde score van 8,38 uit één bewonersreview. Een bewoner zegt: "Veel oudere mensen en weinig winkels, over heerlijk rustig wonen." De buurt telt 1.980 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een typische dorpsgemeenschap met veel eengezinswoningen (86%) en een hoog percentage koopwoningen (65%). De buurt Aardenburg kenmerkt zich door een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 343, wat past bij het rustige karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Jumbo, beide op ruim 5,5 km afstand, een klein eindje rijden. Basisschool Op Dreef zit op loopafstand (631 m). Ook de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef is binnen 3 km bereikbaar. Het treinstation ligt op 54,7 km, dus je bent aangewezen op de auto voor verder reizen. De gemeente Sluis biedt een landelijke omgeving met veel natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zwin Regio Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Herendreef 45, Aardenburg
Zeer goed · 1 bewoner
Veell oudere mensen en weinig winkels over heerlijk rustig wonen
Gegevens uit Aardenburg
Gegevens uit Aardenburg
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Herendreef 45, Aardenburg
De woning aan Herendreef 45 in Aardenburg heeft energielabel B.
De vraagprijs van €549.000 ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€372.536). De woning is echter ook 30% groter dan gemiddeld (197 m² vs. 151 m²) en heeft een ruim perceel van 1340 m². In de buurt zijn woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €359.600, maar die hadden een kleinere oppervlakte. De prijs is aan de hoge kant, maar de unieke kenmerken kunnen dit rechtvaardigen.
Aardenburg is een rustige plaats met veel oudere inwoners en weinig winkels, zoals een bewoner aangeeft: 'heerlijk rustig wonen'. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel eengezinswoningen. Het is een dorpse omgeving waar je de auto nodig hebt voor de meeste voorzieningen.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A en 16,7% label B. De meeste woningen (37,5%) hebben label C. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
Ja, er zijn twee basisscholen binnen 3 km: Basisschool Op Dreef op 631 m en Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef op 2,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 6,6 km. De afstand tot voortgezet onderwijs is gemiddeld 8,5 km in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 54,7 km afstand. Dat is vrij ver, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1950 met een woonoppervlak van 197 m² en een groot perceel van 1340 m². Het energielabel is B. De woning heeft een royale tuin en veel ruimte.
6 woningen in de buurt Aardenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
