Het Bastion 46

De woning aan Het Bastion 46 in Balkbrug heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 84 m² in Balkbrug. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.167, wat gebruikelijk is in deze regio. Het energielabel C en het bouwjaar 1988 zijn factoren die de prijs beïnvloeden.

Balkbrug-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en er wonen veel gezinnen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand, wat het prettig maakt voor dagelijks leven.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1988. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet onzuinig.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Daltonschool Prinses Margriet (op ongeveer 1 km) en Kindcentrum Balkbrug (op 1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vechtdal College in Dedemsvaart, op ongeveer 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,8 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten. Balkbrug is niet direct per trein bereikbaar, maar er zijn busverbindingen naar omliggende steden.

De woning heeft een woonoppervlak van 84 m² en een perceel van 212 m². Dat is een ruime tuin voor een twee-onder-één-kapwoning. De indeling is niet bekend, maar het biedt voldoende ruimte voor een gezin.