Vrijstaande woning te koop: Oud Avereest 2, Balkbrug

Oud Avereest 2

Verspreide huizen Reestgebied (gedeeltelijk), Hardenberg

€ 575.000
Buurt Verspreide huizen Reestgebied (gedeeltelijk), BalkbrugBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 151m²
151m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het Reestdal

Deze vrijstaande woning aan de Oud Avereest in Balkbrug ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 151 m² en een perceel van maar liefst 1078 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1993 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hardenberg.

De buurt: Verspreide huizen Reestgebied (ged.)

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Reestgebied (ged.), een landelijk gebied met veel rust en groen. De buurt telt 435 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een typische gezinsbuurt: 65 van de 175 huishoudens hebben kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel eengezinswoningen. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Reestgebied (ged.).

Leven in de straat

Het dagelijks leven speelt zich af in de natuur. Voor de boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op twee straten verder (ongeveer 2 km). Ook de Lidl, Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn binnen 5 km te vinden. Voor de kinderen is Basisschool Oud Avereest om de hoek (260 m), en ook Openbare Daltonschool Prinses Margriet en Kindcentrum Balkbrug zijn op fietsafstand. De gemeente Hardenberg biedt voorzieningen zoals een restaurant op 2 km en een park op 3 km. Bekijk ook de gemeente Hardenberg.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 575.000
Prijs per m²€ 3.808
Woonoppervlakte151m²
Perceeloppervlakte1078m²
Bouwjaar1993
EnergielabelB
GemeenteHardenberg

Locatie

Oud Avereest 2, Balkbrug

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Reestgebied (gedeeltelijk)

Inwoners435
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

1 binnen 5 km

PLUS
Ommerweg 2
1989m
Lidl
Langewijk 154-160
5512m
Jumbo
Markt 32
5573m

Scholen

3 binnen 5 km

Basisschool Oud Avereest
Basisonderwijs · 48 leerlingen
260m
Openbare Daltonschool Prinses Margriet
Basisonderwijs · 98 leerlingen
2119m
Kindcentrum Balkbrug
Basisonderwijs · 120 leerlingen
2150m

Veelgestelde vragen

Over Oud Avereest 2, Balkbrug

Welk energielabel heeft Oud Avereest 2?

De woning aan Oud Avereest 2 in Balkbrug heeft energielabel B.

Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 151 m² met een perceel van 1078 m² in deze landelijke omgeving. Het energielabel B en bouwjaar 1993 zijn gunstig. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustig buitengebied. Het treinstation is op 14,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2 km, goed te doen met de fiets.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 1993 met een woonoppervlak van 151 m² en een groot perceel van 1078 m². Het energielabel is B. De woning heeft dus een ruime tuin en is geschikt voor een gezin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, Basisschool Oud Avereest ligt op 260 meter afstand. Daarnaast zijn Openbare Daltonschool Prinses Margriet en Kindcentrum Balkbrug op ongeveer 2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs is Vechtdal College op 5 km.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt is zeer veilig. In de CBS-data worden slechts 6 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustig landelijk gebied met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze locatie?

De omgevingsadressendichtheid is 27 adressen per km², wat betekent dat het een zeer landelijk gebied is (stedelijkheidsklasse 5). Je woont hier dus ver van de stad, met veel rust en ruimte.

Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt
huispedia.nl
Bekijk
Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Verspreide huizen Reestgebied (gedeeltelijk)

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOud Avereest 2, Balkbrug
Bekijk