Verkocht onder voorbehoud
Spelbuurt, Dronten
Bekijk buurtDeze woning aan Het Blazoen 57 is een twee-onder-één-kapwoning met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m². Het bouwjaar 1980 en energielabel C geven een degelijke basis. Met een vraagprijs van €415.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Dronten.
De woning staat in de buurt Spelbuurt, een rustige wijk in Swifterbant. De buurt telt 1.340 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (98%). Ongeveer 60% van de woningen is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op cijfers. De bevolking is gemêleerd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 45-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent.
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Kinderen kunnen naar basisschool De Branding (om de hoek) of De Golfslag (twee straten verder). Ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. De gemeente Dronten biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linger OG Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Het Blazoen 57, Swifterbant
De vraagprijs van €415.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€349.444) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€390.800). De woning is met 159 m² wel ruimer dan het gemiddelde (130 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant.
In de Spelbuurt worden woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Spelbuurt. De prijzen variëren van €295.000 tot €475.000. Het aanbod is dus beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label C, dus het is gebruikelijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Branding ligt op 466 meter, De Golfslag op 697 meter en De Duykeldam op 884 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dronten of Emmeloord, op 8,2 km afstand.
Een auto is hier waarschijnlijk handig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.167 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.943 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Mooie buurt, veel groen en lekker rustig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.077 | €452.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.246 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Fijne buurt om te wonen
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
EEN HELE FIJNE BUURT WAAR IEDEREEN REKENING MET ELKAAR HOUD
Prima
Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.615 | €366.482 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.930 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.959 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Het Blazoen 57, Swifterbant
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
