Het Blazoen 57

De woning aan Het Blazoen 57 in Swifterbant heeft energielabel C.

De vraagprijs van €415.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€349.444) en ook boven de mediaan (€375.000). De woning is echter met 159 m² groter dan het buurtgemiddelde van 130 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€2.610) ligt onder het buurtgemiddelde van €3.023.

Spelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (18 misdrijven totaal). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een typische dorpswijk in Swifterbant.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. De meeste woningen in de buurt hebben ook label C (66,7%). Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1980. Voor een precieze inschatting kun je het beste het energielabelrapport raadplegen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Branding (466 m), De Golfslag (697 m) en De Duykeldam (884 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dronten of Lelystad, op ongeveer 8 km afstand. Dat is een nadeel voor gezinnen met oudere kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand, dus de auto is vaak nodig voor langere reizen. Voor dagelijkse boodschappen en scholen kun je lopend of met de fiets.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is nog beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.