het Zand 58
Kern Beneden-Leeuwen, West Maas en Waal
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Beneden-Leeuwen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan het Zand in Beneden-Leeuwen ademt rust en ruimte. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 385 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in West Maas en Waal.
De buurt: Kern Beneden-Leeuwen
De woning ligt in de buurt Kern Beneden-Leeuwen, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Rustig en beleefd, alles is op loopafstand." Een ander noemt het "zelfstandig rustig leef en laat leven." De buurt telt bijna 6000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar groeten en de straten schoon worden gehouden.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Lidl om de hoek (op loopafstand) of bij de Aldi twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Jumbo een optie. Kinderen gaan naar Basisschool de Leeuwenkuil of Openbare Basisschool De Wijzer, beide op loopafstand. De gemeente West Maas en Waal biedt een dorps karakter met voorzieningen dichtbij.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
het Zand 58, Beneden-Leeuwen
Ervaringen uit de buurt
Goed · 2 bewoners
Veel kletsen beppen over onzin
Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden
Buurt statistieken
Gegevens uit Kern Beneden-Leeuwen
Supermarkten
9 binnen 5 km
Scholen
14 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over het Zand 58, Beneden-Leeuwen
Welk energielabel heeft het Zand 58?
De woning aan het Zand 58 in Beneden-Leeuwen heeft energielabel C.
Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 132 m² in Beneden-Leeuwen. De woning heeft een ruim perceel en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Kern Beneden-Leeuwen om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als rustig en beleefd, met een sterke sociale cohesie. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de schone straten. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl en Aldi, en basisscholen zoals De Leeuwenkuil en De Wijzer. Ook een huisartsenpraktijk, park en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 10,9 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 385 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd.
Is er een garage of parkeergelegenheid?
De advertentie vermeldt geen garage of parkeergelegenheid. In de buurt is er waarschijnlijk voldoende parkeerruimte op straat, maar dit is niet bevestigd in de gegevens.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Kern Beneden-Leeuwen
