Heuvel 68
Verspreide huizen Broekkant, Gemert-Bakel
BuurtEen woonboerderij met karakter aan de rand van Gemert
Deze twee-onder-één-kapwoning, door de makelaar omschreven als woonboerderij, staat in de buurt Verspreide huizen Broekkant, vlak bij het centrum van Gemert. Met een vraagprijs van 650.000 euro is de prijs marktconform voor twee onder een kapwoningen in Gemert-Bakel. Het bouwjaar 1849 geeft de woning een historisch karakter, en het energielabel D is een feit om rekening mee te houden.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 841 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 225 m², terwijl de makelaar 185 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG zegt 675 m², de makelaar 815 m². De woning heeft een tuin rondom, vrij uitzicht, en is in volle eigendom. De makelaar noemt dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel en een houtkachel.
Een rustige buurt met een hechte gemeenschap
Deze buurt Verspreide huizen Broekkant telt 380 inwoners, met relatief veel gezinnen: 52% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen." Een ander noemt het "een leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag". De woningvoorraad bestaat voor 88% uit koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Nettorama, SPAR of Lidl net iets verder. Voor kinderen is er Kindcentrum Het Venster op 927 meter, en het Commanderij College locatie Doregraaf ligt op 612 meter. De huisartsenpraktijk Palissade en BENU Apotheek Palissade zitten beide op ongeveer een kilometer. De bushalte Gemert, West-Om/Heuvel is op 121 meter met lijnen 25, 26, 321, 322 en 323. Het treinstation Helmond ligt op 7,9 kilometer. De gemeente Gemert-Bakel heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Ven Garantiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heuvel 68, Gemert
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.514 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 185 m². De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een twee-onder-één-kapwoning, door de makelaar omschreven als woonboerderij, met een bouwjaar van 1849.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 841 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 225 m², de makelaar 185 m². Het perceel is volgens de BAG 675 m², volgens de makelaar 815 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is D. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie heeft, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel en een houtkachel.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Broekkant?
De buurt telt 380 inwoners, waarvan 52% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen". De woningvoorraad bestaat voor 88% uit koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1.023 meter, gevolgd door Nettorama, SPAR en Lidl op ongeveer 1,2 tot 1,3 kilometer. Het Commanderij College locatie Doregraaf ligt op 612 meter en Kindcentrum Het Venster op 927 meter. De huisartsenpraktijk Palissade en BENU Apotheek Palissade zitten op ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gemert, West-Om/Heuvel op 121 meter, met buslijnen 25, 26, 321, 322 en 323. Daarnaast is er halte Gemert, Heuvel op 482 meter met lijn 25. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond, op 7.902 meter afstand.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de makelaar vermeldt een tuin rondom. Daarnaast heeft de woning vrij uitzicht. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat er geen erfpacht of opstalrecht is. De ligging wordt door de makelaar omschreven als "vrij uitzicht".
