Hoefstraat 23

De woning aan Hoefstraat 23 in Sint-Oedenrode heeft energielabel D.

De vraagprijs van €380.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.800). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 79 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 158 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief scherp geprijsd.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1935. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwere woningen met een beter label. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod label C of lager, dus label D is niet uitzonderlijk.

Het is een rustige buurt met veel oudere inwoners (59% is 65+). Er zijn weinig gezinnen met kinderen (6% van de huishoudens). De buurt heeft een matig stedelijk karakter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Dommelrode (434 meter), Odaschool voor Basisonderwijs (651 meter) en OBS de Springplank (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sint-Oedenrode of verder, de dichtstbijzijnde school is op 7,4 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 12 minuten, of met de bus via Sint-Oedenrode. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.