Twee-onder-één-kap te koop: Hoflaan 33, 'S-Gravenzande

Hoflaan 33

V/d kasteelewijk, Westland

€ 950.000
Buurt V/d kasteelewijk, 'S-GravenzandeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 246m²
97% groter dan gemiddeld in de buurt
Jumbo op 198m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning aan de Hoflaan

Deze woning aan de Hoflaan in 's-Gravenzande is een echte blikvanger. Met 246 m² woonoppervlak en een perceel van 446 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. De vraagprijs van €950.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Westland.

V/d kasteelewijk: een rustige, groene buurt

De buurt V/d kasteelewijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.890 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De meeste woningen zijn koopwoningen (75%) en de buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk).

Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (op 200 meter) of Lidl (op 240 meter). Ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Reformatorische Basisschool Eben Haezer (110 meter) of de Prins Willem Alexanderschool (500 meter). Voor voortgezet onderwijs is ISW Gasthuislaan op 120 meter. De gemeente Westland biedt verder volop voorzieningen zoals parken en restaurants.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helm & Heus Makelaars. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 950.000
Prijs per m²€ 3.862
Woonoppervlakte246m²
Perceeloppervlakte446m²
Bouwjaar1969
EnergielabelD
GemeenteWestland
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Hoflaan 33, 'S-Gravenzande

Buurt statistieken

Gegevens uit V/d kasteelewijk

Inwoners1.890
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit V/d kasteelewijk

Woningvoorraad818
Gem. WOZ-waarde€ 347.000
Koopwoningen75%
Huurwoningen25%

Supermarkten

15 binnen 5 km

Jumbo
Graaf Willem II straat 10
198m
Lidl
Graaf Willem II straat 30
242m
Hoogvliet
Van Geeststraat 31
374m

Scholen

42 binnen 5 km

Reformatorische Basisschool Eben Haezer
Basisonderwijs · 145 leerlingen
110m
ISW Gasthuislaan
Voortgezet onderwijs · 1088 leerlingen
119m
De Driekleur Avonturier
Basisonderwijs · 154 leerlingen
386m

Veelgestelde vragen

Over Hoflaan 33, 'S-Gravenzande

Is de vraagprijs van €950.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €543.500, maar dat is te verklaren door de grootte: met 246 m² woonoppervlak is deze woning 97% groter dan het gemiddelde in de buurt (125 m²). Per vierkante meter is de prijs met €3.862 nog steeds hoger dan het buurtgemiddelde van €4.441, maar dat is gebruikelijk voor een grotere, vrijstaande woning.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is niet bekend.

Hoe is de buurt V/d kasteelewijk om in te wonen?

Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en mensen van middelbare leeftijd. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 13,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Reformatorische Basisschool Eben Haezer (110 meter) en de Prins Willem Alexanderschool (500 meter). Voor voortgezet onderwijs is ISW Gasthuislaan op 120 meter.

Welke supermarkten zijn er dichtbij?

Binnen 500 meter vind je Jumbo (198 meter), Lidl (242 meter), Hoogvliet (374 meter) en Albert Heijn (446 meter).

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Helm & Heus Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Helm & Heus Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Helm & Heus Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Helm & Heus Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt V/d kasteelewijk

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoflaan 33, 'S-Gravenzande
Bekijk