Rossum, Maasdriel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hogeweg in Rossum ademt een landelijke sfeer, met een ruime opzet en een flink perceel. Het is een woning uit 1977 met energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met 204 vierkante meter woonoppervlak en 860 vierkante meter grond is er veel plek voor een gezin. De vraagprijs van €729.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Maasdriel.
Rossum is een rustige buurt in de gemeente Maasdriel, met een dorpse uitstraling. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn veel gezinnen en de woningvoorraad bestaat voor 86% uit eengezinswoningen. De omgeving is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 326 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt, om de hoek. Ook zijn er andere supermarkten in de omgeving, zoals Boon's Markt en Lidl op een paar kilometer afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: de Odradaschool op twee straten verder, en de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 5,7 kilometer, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Nieuwdorp o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Hogeweg 12C, Rossum
Gegevens uit Rossum
3 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Hogeweg 12C, Rossum
De woning aan Hogeweg 12C in Rossum heeft energielabel B.
De vraagprijs van €729.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Rossum. De woning heeft een groot perceel van 860 m² en een woonoppervlak van 204 m², met energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de vergelijkbare woningen in de buurt.
Rossum is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn veel gezinnen en ouderen. De omgeving is niet stedelijk, met veel groen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een paar minuten met de auto. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld, maar de bereikbaarheid per auto is goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De Odradaschool ligt op 1,8 kilometer, de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool op 3,1 kilometer, en andere scholen zoals De Meidoorn op 3,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 6,3 kilometer.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een goed label, maar niet het zuinigst. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager, maar hoger dan bij label A. Het is een woning uit 1977, dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie.
De woning ligt in een rustige straat in Rossum. De PLUS-supermarkt is op 281 meter, dus om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn dichtbij. Voor een restaurant of park moet je iets verder, maar alles is binnen een paar kilometer bereikbaar.
6 woningen in de buurt Rossum
-01ea0383.webp)
-163ea945.webp)
-1c28a480.webp)
-3082eb19.webp)
-341427fb.webp)
-3479605c.webp)
