Kerkstraat 4

De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Rossum, maar de oppervlakte van 224 m² en het monumentale bouwjaar 1750 verklaren de prijs. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, maar voor een woning met zoveel ruimte en karakter is dit marktconform.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het bouwjaar 1750 is, kun je verwachten dat de isolatie niet modern is, maar concrete gegevens ontbreken.

Rossum is een rustig dorp met een gemengde bevolking: veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. De criminaliteit is laag, met 59 misdrijven in de buurt. Het is een veilige, dorps omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals de Odradaschool op 1,5 km en de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool op 2,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 6,3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een korte autorit. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of fiets.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning is vrijgesteld van de labelplicht. Het is niet ongebruikelijk bij monumentale panden.