De Torenvalk 36

De vraagprijs van € 439.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Rossum. De woning heeft 99 m² woonoppervlak en een perceel van 177 m², met bouwjaar 1986. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat onzekerheid geeft over de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een beter beeld geven van de marktprijs.

De advertentie geeft geen informatie over de staat van onderhoud. Het bouwjaar is 1986, dus de woning is bijna 40 jaar oud. Zonder energielabel of foto's is het lastig in te schatten of er recente renovaties zijn gedaan.

Rossum ligt in de gemeente Maasdriel. Het treinstation is op 5,7 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je in het dorp terecht.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Odradaschool ligt op 1,9 km, Burgemeester Westerbeek van Eertenschool op 3,2 km, en openbare basisschool De Rietschoof op 3,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 6,3 km afstand.

Het is een hoekwoning met een woonoppervlak van 99 m² en een perceel van 177 m². Het bouwjaar is 1986. Het energielabel staat niet in de advertentie.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is een belangrijk punt om na te vragen.