Verkocht onder voorbehoud
Nieuw-Wassenaar, Wassenaar
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1926 staat in een groene, rustige hoek van Wassenaar. Met 189 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 486 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft een energielabel F, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Wassenaar.
De buurt Nieuw-Wassenaar is een stille, groene wijk met veel vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,13. Een bewoner zegt: "Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy." Een ander noemt het "rustig en relaxed", maar merkt op dat er weinig contact is met buren. De buurt telt 1.440 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, en bijna 90% van de woningen is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op een kwartier lopen. Ook PLUS en Hoogvliet zijn op loopafstand. De Bloemcampschool (basisonderwijs) zit om de hoek, op vijf minuten lopen. De gemeente Wassenaar biedt verder ruime parken en natuur, al is het treinstation op vier kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hogeweg 4, Wassenaar
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy. Het is alleen wel slecht te bereiken, zeker als de Rijksstraatweg dicht is of de A44. Dus is de bereikbaarheid matig en kan verbeterd worden.
Het is een rustige buurt met veel privacy en natuur, alleen is er weinig contact met buren en andere buurtbewoners door deze privacy.
Gegevens uit Nieuw-Wassenaar
42 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Hogeweg 4, Wassenaar
De woning aan Hogeweg 4 in Wassenaar heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Wassenaar, maar de woning heeft een groot perceel van 486 m² en een woonoppervlak van 189 m². Het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
Bewoners geven aan dat de buurt slecht bereikbaar is, vooral als de Rijksstraatweg of A44 dicht is. Het treinstation ligt op 4,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (501), wat past bij een rustige, groene wijk. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1926, met een woonoppervlak van 189 m² en een perceel van 486 m². Het energielabel is F. De woning heeft een klassieke uitstraling en veel ruimte, maar het energielabel geeft aan dat isolatie mogelijk aandacht nodig heeft.
Ja, de Bloemcampschool (basisonderwijs) ligt op 500 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Ook de Stichting Kievietschool is op loopafstand (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leidschendam, op 3 km afstand.
Bewoners beschrijven Nieuw-Wassenaar als rustig en privé, met veel natuur. Er is weinig contact met buren, maar dat wordt niet als negatief ervaren. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 76% uit eengezinswoningen.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Let op: dit is geen advies, maar een feitelijke constatering.
6 woningen in de buurt Nieuw-Wassenaar
