Hoofdstraat 24

De vraagprijs van €325.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€582.143). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 98 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 389 m². Het perceel is met 702 m² juist ruim. De prijs lijkt scherp, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1939, wat invloed heeft op de stookkosten.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.

Het perceel is 702 m², wat ruim is voor een woning uit 1939. Je hebt een flinke tuin, mogelijk geschikt voor een uitbouw, schuur of moestuin. De precieze mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan.

Ja, basisschool De Linderakkers ligt op 355 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Weiert (2,8 km) en De Esdoorn (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 7,6 km.

Het treinstation ligt op 7,7 km afstand. Er zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Een auto is aan te raden voor dagelijkse reizen.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1939. Dat betekent dat je een directe buren hebt, maar wel een eigen oprit en tuin. Dit type woning is populair in de regio.