Twee-onder-één-kap te koop: Horstweg 3, Dodewaard

Horstweg 3

Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely, Neder-Betuwe

€ 699.000
Buurt Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely, DodewaardBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 339m²
339m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte aan de Horstweg

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1900 staat in het buitengebied van Dodewaard, waar je echt tot rust komt. Met 339 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 7666 m² is er volop plek voor een gezin, hobby's of dieren. De woning heeft energielabel B, wat voor een huis van deze leeftijd mooi is. De vraagprijs van €699.000 is marktconform voor een woning met zoveel grond in deze regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Neder-Betuwe.

De buurt: Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely

Deze buurt is dunbevolkt: er wonen 335 mensen, vooral in gezinnen. Meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen. Het is er rustig en landelijk. Er zijn nog geen bewonersbeoordelingen van deze buurt. De buurt Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely kenmerkt zich door veel groen en ruimte.

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen rijd je naar de Jumbo op twee kilometer afstand, of naar de Coop op 2,6 km. Basisschoolkinderen kunnen naar Kindcentrum De Wegwijzer (1,8 km) of Clara Fabriciusschool (2,6 km). Het treinstation ligt op 2,8 km. De gemeente Neder-Betuwe biedt voorzieningen in de omliggende dorpen.

Aanbod en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door RAS Makelaars & Hypotheken.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 november 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 699.000
Prijs per m²€ 2.062
Woonoppervlakte339m²
Perceeloppervlakte7666m²
Bouwjaar1900
EnergielabelB
BuurtVerspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely
WijkDodewaard
GemeenteNeder-Betuwe

Locatie

Horstweg 3, Dodewaard

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely

Inwoners335
Mannen52%
Vrouwen49%

Supermarkten

7 binnen 5 km

Jumbo
Leegstraat 7c
1953m
Coop
Het Dorpsplein 8
2607m
Jumbo
Julianaplein 8
3347m

Scholen

12 binnen 5 km

Kindcentrum De Wegwijzer
Basisonderwijs · 148 leerlingen
1828m
Clara Fabriciusschool
Basisonderwijs · 154 leerlingen
2621m
Rooms Katholieke Basisschool t Klosterhufke
Basisonderwijs · 110 leerlingen
2879m

Veelgestelde vragen

Over Horstweg 3, Dodewaard

Welk energielabel heeft Horstweg 3?

De woning aan Horstweg 3 in Dodewaard heeft energielabel B.

Is €699.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €699.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 7666 m² in deze regio. De woning heeft een woonoppervlak van 339 m² en energielabel B. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de ruimte en de rustige ligging.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Dodewaard. Het treinstation bevindt zich op 2,8 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 2 km.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1900?

Een woning uit 1900 kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt ook onderhoud. Het energielabel B is gunstig voor een huis van deze leeftijd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Kindcentrum De Wegwijzer ligt op 1,8 km, Clara Fabriciusschool op 2,6 km en RK Basisschool 't Klosterhufke op 2,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen plaats, op 4,8 km afstand.

Hoeveel grond zit er bij de woning?

Het perceel is 7666 m² groot. Dat is uitzonderlijk veel voor een twee-onder-één-kapwoning. De tuin biedt mogelijkheden voor een moestuin, dieren of gewoon veel privacy.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 49 adressen per km². Het is dus een rustig, landelijk gebied met veel ruimte.

RAS Makelaars & Hypotheken
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
RAS Makelaars & Hypotheken
rasmakelaars.nl
Bekijk
RAS Makelaars & Hypotheken
vastgoednederland.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk