Waalbandijk 116

Aan de Waalbandijk in Dodewaard staat deze vrijstaande woning uit 1790, met een flink perceel van bijna een hectare. Het is een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren, midden in het buitengebied. De woning heeft 496 m² woonoppervlak en een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €1.000.000 is dit een forse prijs, maar voor een woning met zoveel grond en karakter is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Neder-Betuwe.

## De buurt Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely is een landelijk gebied met 335 inwoners. Het is een omgeving met veel eengezinswoningen en relatief veel gezinnen. De bewoners zijn tevreden over de rust, maar er zijn geen reviews beschikbaar om dat te staven. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 49, wat past bij het landelijke karakter.

Het dagelijks leven speelt zich af in Dodewaard en omgeving. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,2 km afstand, of bij Coop op 2,6 km. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Kindcentrum De Wegwijzer (2 km) of RKBS 't Klosterhufke (2,1 km). Het treinstation ligt op 2,8 km. De gemeente Neder-Betuwe biedt voorzieningen als huisartsen en bibliotheek op een paar kilometer afstand.

## Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ras Makelaars aangeboden.