Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely, Neder-Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Waalbandijk in Dodewaard ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1790 geeft het pand een authentiek karakter, met flinke woonruimte van 496 m². De woning staat op een ruim perceel van 9643 m², wat zeldzaam is. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Neder-Betuwe.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely, een buitengebied met 335 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen (96%) en vooral gezinnen. De meeste woningen zijn koop (82%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel ruimte.
Dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Coop, beide op ruim twee kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Wegwijzer en RKBS 't Klosterhufke, ook op zo'n twee kilometer. Het treinstation ligt op 2,8 km. De gemeente Neder-Betuwe biedt voorzieningen in de omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RAS Makelaars & Hypotheken.
Details van deze woning
Waalbandijk 116, Dodewaard
Gegevens uit Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely
7 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Waalbandijk 116, Dodewaard
De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 1790 met een perceel van 9643 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type object.
Energielabel G is het minst zuinig. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een oud pand (1790), dus verduurzaming kan veel opleveren, maar vraagt een flinke investering.
Dodewaard ligt in de Betuwe, omringd door weilanden. Het treinstation op 2,8 km biedt verbindingen richting Arnhem en Tiel. De buurt is rustig en landelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum De Wegwijzer en RKBS 't Klosterhufke liggen beide op ongeveer 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dodewaard of Tiel, op 4,8 km.
Een woning uit 1790 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud aan fundering, dak en gevel. Het energielabel G wijst op verouderde isolatie.
Het perceel is maar liefst 9643 m², bijna een hectare. Dat biedt ruimte voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De mogelijkheden zijn uitgebreid, maar check wel de bestemmingsplanregels.
6 woningen in de wijk Dodewaard
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
