Twee-onder-één-kap te koop: Houbiersstraat 25, Simpelveld
KopenSimpelveld2-onder-1-kapwoningenHoubiersstraat 25

Houbiersstraat 25

Hulsveld, Simpelveld

€ 435.000
Buurt Hulsveld, SimpelveldBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 206m²
206m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Simpelveld

Deze woning aan de Houbiersstraat heeft een flinke oppervlakte van 206 m² en een perceel van 505 m², gebouwd in 1973. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten zijn. Met een vraagprijs van €435.000 is dit een marktconform aanbod voor twee onder een kapwoningen in Simpelveld.

Buurt Hulsveld

De woning staat in de buurt Hulsveld, een rustige woonwijk in Simpelveld. De buurt telt zo'n 1.510 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Basisschool de Meridiaan ligt op loopafstand. De gemeente Simpelveld biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spauwen | Werrij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 435.000
Prijs per m²€ 2.112
Woonoppervlakte206m²
Perceeloppervlakte505m²
Bouwjaar1973
EnergielabelD
GemeenteSimpelveld

Locatie

Houbiersstraat 25, Simpelveld

Buurt statistieken

Gegevens uit Hulsveld

Inwoners1.510
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

12 binnen 5 km

Aldi
Marktstraat 1
754m
PLUS
Kloosterplein 27
887m
AH XL
Roda J.C. Ring 5
3194m

Scholen

21 binnen 5 km

Basisschool de Meridiaan
Basisonderwijs · 323 leerlingen
375m
Basisschool Klavertje Vier
Basisonderwijs · 93 leerlingen
2625m
Basisschool Bergop
Basisonderwijs · 156 leerlingen
2777m

Veelgestelde vragen

Over Houbiersstraat 25, Simpelveld

Welk energielabel heeft Houbiersstraat 25?

De woning aan Houbiersstraat 25 in Simpelveld heeft energielabel D.

Is €435.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 206 m² in Simpelveld. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.112, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is.

Hoe groot is de tuin bij deze woning?

Het perceel is 505 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet beschreven in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, Basisschool de Meridiaan ligt op 375 meter afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen in de omgeving zijn Klavertje Vier (2,6 km) en Bergop (2,8 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1973. Dit type woning heeft vaak een eigen oprit en tuin, en deelt één muur met de buren.

Spauwen | Werrij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Spauwen | Werrij
spauwen-werrij.nl
Bekijk
Spauwen | Werrij
pararius.nl
Bekijk
Spauwen | Werrij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Hulsveld

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk