Houtgracht 10
Hooge Mierde, Reusel-De Mierden
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Hooge Mierde
Aan de Houtgracht in Hooge Mierde staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1990, met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een achtertuin op het zuiden die via de achterom bereikbaar is. Met acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 524.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Reusel-De Mierden.
De woning zelf
De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 614 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter, terwijl de makelaar 161 vierkante meter opgeeft; ook het perceel verschilt: 281 vierkante meter volgens de BAG, 337 vierkante meter volgens de makelaar.
Leven in Hooge Mierde
Hooge Mierde telt zo'n 1.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen mekaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!"
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool De Akkerwinde ligt op ongeveer 500 meter lopen, en een kinderdagverblijf is net zo dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ruim drie kilometer, of bij de Albert Heijn op 3,4 kilometer. De huisartsenpraktijk De Mierden zit in Lage Mierde, op zo'n twee kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Hooge Mierde, Langvoort op 353 meter, met buslijn 143. Het treinstation van Tilburg ligt op ruim 19 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtgracht 10, Hooge Mierde
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 614 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 161 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 128 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 337 vierkante meter, volgens de BAG 281 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij een A-label relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de tuin en de ligging van de woning?
De woning heeft een achtertuin van 162 vierkante meter en een voortuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een twee-onder-één-kapwoning in volle eigendom.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Akkerwinde ligt op ongeveer 500 meter lopen, en een kinderdagverblijf is op dezelfde afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3,2 kilometer, gevolgd door de Albert Heijn op 3,4 kilometer. De huisartsenpraktijk De Mierden zit in Lage Mierde op ongeveer twee kilometer, en de apotheek in Reusel op 3,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hooge Mierde, Langvoort op 353 meter, met buslijn 143. Ook de haltes Hooge Mierde, De Stad en Hooge Mierde, St.Cornelisstraat liggen binnen 650 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op ongeveer 19,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen mekaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!"
