Vossenhof 12
Hooge Mierde, Reusel-De Mierden
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in het rustige Hooge Mierde
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1978 staat in Hooge Mierde, een dorp waar het leven op een rustig tempo gaat. Met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 240 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €439.500 ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €575.700, wat de prijs scherp maakt. Het energielabel is C. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Reusel-De Mierden.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Het bouwjaar is 1978. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Leven in Hooge Mierde
Hooge Mierde telt ongeveer 1.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen". Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!". De beoordelingen zijn gebaseerd op twee reviews. Bekijk meer over de gemeente Reusel-De Mierden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool De Akkerwinde ligt op ongeveer 500 meter lopen. De dichtstbijzijnde bushalte, Hooge Mierde St.Cornelisstraat, is op 359 meter en wordt bediend door lijn 143. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 3,5 km of Albert Heijn op 3,7 km. De huisarts zit in Lage Mierde, op 1,7 km afstand. Het treinstation van Tilburg ligt op 19 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via W. Heeren Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vossenhof 12, Hooge Mierde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €439.500. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €575.700 in de buurt Hooge Mierde. De prijs per vierkante meter is €3.756, gebaseerd op het woonoppervlak van 117 m² volgens de BAG-registratie. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe groot is de woning en wat is het bouwjaar?
De woning heeft een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 240 m², beide volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1978. Het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen energielabel C, en 36,4% heeft label B.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of wateroverlast relatief klein is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Vossenhof 12?
Basisschool De Akkerwinde ligt op 442 meter, en er is ook een kinderdagverblijf op 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hooge Mierde St.Cornelisstraat op 359 meter, met buslijn 143. Voor boodschappen kun je naar Jumbo op 3,5 km of Albert Heijn op 3,7 km. De huisarts zit in Lage Mierde op 1,7 km, en de apotheek in Reusel op 3,7 km.
Hoe is de buurt Hooge Mierde om in te wonen?
Hooge Mierde is een rustig dorp met ongeveer 1.500 inwoners. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen". Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!". De beoordelingen zijn gebaseerd op twee reviews.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe ver is het treinstation en hoe is de bereikbaarheid met het OV?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op 19,2 km afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Hooge Mierde St.Cornelisstraat op 359 meter, met buslijn 143. Daarnaast zijn er haltes aan De Stad op 476 meter en Langvoort op 678 meter, beide ook met lijn 143. De busverbindingen zijn dus beperkt tot één lijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van W. Heeren Makelaardij B.V. vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, of de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage. Ook de isolatie en verwarming worden niet genoemd. Deze details staan niet in de advertentie.
