-768c7804.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1900 ademt sfeer met zijn ruime perceel van 389 m². Het huis heeft 105 m² woonoppervlak en energielabel D. De vraagprijs van €475.000 is scherp, want het buurtgemiddelde ligt op €581.500. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rheden.
Velp-Zuid beneden spoorlijn is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!" Een ander noemt: "Niet veel privacy." Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt een 7,1. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Ibn-i Sina of De Parkschool, beide op tien minuten lopen. Het station is op een kwartier lopen. De gemeente Rheden biedt een groene omgeving met parken en bossen dichtbij.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
IJsselstraat 54, Velp (Ge)
Goed · 8 bewoners
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
36 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over IJsselstraat 54, Velp (Ge)
De woning aan IJsselstraat 54 in Velp (Ge) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.500) en ook onder de mediaan (€452.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €407.595. Het is dus een scherpe prijs, maar let op: het woonoppervlak is kleiner dan gemiddeld in de buurt.
De buurt scoort een 7,1 uit acht beoordelingen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de sociale sfeer, al wordt de privacy soms als minder ervaren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 33,3% label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar precieze bedragen zijn niet te geven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (222 m), Aldi (514 m) en PLUS (536 m). Basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool liggen op ongeveer 1,1 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of andere steden.
Het huis is gebouwd in 1900, dus het heeft karakteristieke elementen maar ook aandachtspunten. In de buurt is 33,3% van de koopwoningen van voor 1945. Het energielabel D geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
-be9fc5e9.webp)
-9864d796.webp)
-49f1959a.webp)
