Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1935 staat in de oude kern van Volendam. Met 68 m² woonoppervlak en een klein perceel van 77 m² is het een compacte woning. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €319.000 is aan de lage kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Edam-Volendam in de buurt.
De buurt Volendam-Oude kom is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 77% uit eengezinswoningen en 66% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
Op 60 meter loop je naar de Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Twee straten verder, op 289 meter, vind je basisschool Sint Jozef. Ook kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn om de hoek. De gemeente Edam-Volendam biedt een mix van historische bebouwing en moderne voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Flem's Taxaties en Makelaardij.
Details van deze woning
Industriestraat 1, Volendam
Gegevens uit Volendam-Oude kom
Gegevens uit Volendam-Oude kom
8 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Industriestraat 1, Volendam
De woning aan Industriestraat 1 in Volendam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €319.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €468.929 in de buurt. De mediaanprijs is €395.000. De woning is wel kleiner (68 m²) dan het buurtgemiddelde (114 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt de staat en het energielabel G.
Energielabel G is het laagste label. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze woning springt er negatief uit. Je kunt flinke investeringen verwachten om het energiezuiniger te maken.
De buurt heeft 3.275 inwoners, met veel 65-plussers (28%) en eenpersoonshuishoudens (46%). Het is een gemengde wijk met een dorps karakter. Voorzieningen als supermarkt, basisschool en park zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is 114, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang.
Ja, op 289 meter ligt basisschool Sint Jozef en op 411 meter De Samensprong. Voor voortgezet onderwijs is Don Bosco College op 910 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. Binnen Volendam zijn de meeste voorzieningen echter op loopafstand.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De markt is niet oververhit, maar er is wel vraag naar koopwoningen.
6 woningen in de buurt Volendam-Oude kom
