Irenestraat 24

De woning aan Irenestraat 24 in 'T Zand heeft energielabel C.

De vraagprijs van €320.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€331.000) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€357.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (80 m² versus 106 m²). De prijs per m² is met €4.000 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.371. Het lijkt een marktconforme prijs voor een woning met energielabel C in een rustige buurt.

De buurt t Zand-West- en -Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (91%). Het is een dorpse omgeving met een mix van ouderen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-data laten zien dat de buurt veilig is met slechts 17 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of B, dus deze woning scoort iets minder. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Ja, op 322 meter loopafstand vind je IKC de Bloeikas, een basisschool met 206 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen op 3,5 en 3,9 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op 7,4 km. Dat is een aandachtspunt als je kinderen in de middelbare schoolleeftijd hebt.

Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld. De woning is vooral geschikt als je afhankelijk bent van de auto.

De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. De buurt heeft een laag aantal eenpersoonshuishoudens. De koopwoningen zijn relatief betaalbaar, met een gemiddelde prijs van €357.000. De energiekosten zijn gemiddeld door label C. Exacte maandlasten zijn niet te geven zonder hypotheekgegevens.