-63752a34.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1900 ademt sfeer en karakter. Met 85 m² woonoppervlak is het compact, maar het perceel van maar liefst 665 m² biedt volop mogelijkheden voor een tuin, schuur of uitbouw. De woning heeft energielabel F, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Rheden, waar de gemiddelde prijs rond de €581.500 ligt.
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,08. Een bewoner zegt: 'Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!' Een ander noemt echter: 'Niet veel privacy.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Lidl (345 m) of Jumbo (418 m). Ook Albert Heijn is twee straten verder (526 m). Basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool zijn op loopafstand (ruim 900 m), en voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Rhedens Rozendaal op een kwartier lopen. De gemeente Rheden biedt een groene omgeving met parken en bossen vlakbij.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Details van deze woning
Jacobastraat 18, Velp (Ge)
Goed · 8 bewoners
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
40 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Jacobastraat 18, Velp (Ge)
De woning aan Jacobastraat 18 in Velp (Ge) heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.500) en ook onder de mediaan (€452.250). De woning is wel kleiner (85 m²) dan het buurtgemiddelde (252 m²), maar het perceel is met 665 m² juist ruim. De prijs lijkt marktconform voor een woning met energielabel F en een bouwjaar van 1900.
Energielabel F duidt op een slechte isolatie, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen een label D of lager.
De buurt krijgt van bewoners een 7,08. Een bewoner noemt de voorzieningen top en de mensen fijn, terwijl een ander aangeeft dat er weinig privacy is. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2388, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 345 m, Jumbo op 418 m en Albert Heijn op 526 m. Basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool liggen op ongeveer 900 m. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 1,4 km. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (0,5 km).
Het perceel is 665 m², wat ruim is voor een woning van 85 m². Je hebt een grote tuin, mogelijkheden voor een schuur, terras of uitbouw. Houd er rekening mee dat de woning uit 1900 stamt en mogelijk onderhoud vergt. De precieze mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan.
In de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €407.595 (op basis van 42 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €581.500. Deze woning is met €325.000 dus aanzienlijk goedkoper, maar ook kleiner dan gemiddeld.
Ja, het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit biedt een goede verbinding met omliggende steden.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
-be9fc5e9.webp)
-9864d796.webp)
-49f1959a.webp)
