Jan Ligthartsingel 33

De woning aan Jan Ligthartsingel 33 in Berkel En Rodenrijs heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €925.000 ligt boven het gemiddelde van €750.000 in de buurt, maar deze woning is met 160 m² groter dan het gemiddelde (161 m²) en heeft een uitzonderlijk energielabel A++. De prijs per m² is €5.781, terwijl het buurtgemiddelde €4.658 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de woning is duidelijk bovengemiddeld.

Energielabel A++ is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zullen zijn. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar geen enkel ander huis heeft A++. Dit is een groot voordeel, zeker gezien de stijgende energieprijzen.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2006, met een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 262 m². Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, met een eigen tuin aan twee zijden.

De Gouden Griffelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn 1.540 inwoners, waarvan 350 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (2) en een omgevingsadressendichtheid van 1.727, wat duidt op een ruime opzet. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn twee basisscholen op 2 minuten lopen: R.K. Basisschool De Gouden Griffel en Christelijke Basisschool Prinses Maxima. Ook is er een basisschool op 8 minuten lopen (CBS Prins Willem-Alexander). Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Berkroden op 10 minuten lopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Er zijn geen bushaltes in de directe omgeving vermeld, maar de bereikbaarheid per auto is goed.