Jan Tooropstraat 102
De Noord, Katwijk
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Katwijk aan Zee
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1916 staat in de wijk Katwijk aan Zee, in de buurt De Noord. Met een woonoppervlak van 166 m² is dit een royale woning, zo'n 57% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De vraagprijs van € 575.000 ligt daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld ruim. Vergelijk eens met andere twee onder een kapwoningen in Katwijk.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 539 m³. Er is een achtertuin en zijtuin, gelegen op het oosten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een cv-ketel. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt licht tussen de BAG-registratie (162 m²) en de makelaar (166 m²); het perceel is in beide gevallen 161 m².
De Noord: een levendige buurt
De Noord telt ruim 3.500 inwoners, met een mix van leeftijden: 19% is onder de 15, 17% is 65-plus. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "Prachtige woonplek" en waardeert de nabijheid van strand en duinen. De buurt De Noord heeft een gemiddeld funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Dirk op 379 meter en de Hoogvliet op 534 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Julianaschool Rijnsburg en de PC Oranje Nassauschool liggen op ongeveer 2,7 km. De huisartsenpraktijk van Gent zit op 556 meter, en de Kiwi Apotheek op 160 meter. De bushalte Katwijk, Rijnmond is op 135 meter, met lijnen 31 en 90. Het treinstation Voorhout ligt op 5,9 km. De gemeente Katwijk heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicatief zijn voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm; vliegverkeer blijft met 44 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is gemiddeld (nu en in 2050).
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Potters & Vooijs Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Tooropstraat 102, Katwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 575.000. Met een woonoppervlak van 166 m² komt dat neer op € 3.464 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is € 5.488 per m², maar dat is gebaseerd op een kleiner gemiddeld oppervlak van 106 m². De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld ruim.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 539 m³. Er is een achtertuin en zijtuin, gelegen op het oosten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1916, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Dirk op 379 meter of de Hoogvliet op 534 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk van Gent op 556 meter, en de Kiwi Apotheek zit op 160 meter. De bushalte Katwijk, Rijnmond is op 135 meter met lijnen 31 en 90. Het treinstation Voorhout ligt op 5,9 km.
Hoe is de buurt De Noord?
De Noord is een buurt in Katwijk aan Zee met ruim 3.500 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "Prachtige woonplek" en waardeert de nabijheid van strand en duinen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; de woning is niet bijzonder zuinig, maar ook niet het minst zuinig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Je kunt rekening houden met gemiddelde stookkosten.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Daarnaast is er 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor thuiswerken.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin en een zijtuin. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. Dat betekent dat je in de ochtend en middag zon in de tuin hebt.
Statistieken van De Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.933 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.751 | – |
Ervaringen van Katwijk aan Zee
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek.
Ons huis staat 2 min. van het strand af, winkelcentrum is om de hoek, duin in je achtertuin, leiden centraal binnen een half uur fietsen. Alles is in de buurt. En het is schoon en gezellig, er is altijd wel wat te doen in Katwijk aan Zee.
Ik vindt Katwijk aan zee veel verkeer maar ik heb er geen last van wel te weinig parkeer plaatsen . Op de zondag is het hier stil en rust . Mensen altijd vriendelijk groeten. Maar wel leven op eigen eiland je.
Statistieken van Katwijk aan Zee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €786.189 | €705.865 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.994 | – |
| Huurprijs | €2.146 p/m | €2.209 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Katwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Statistieken van Katwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.928 | €609.342 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.264 | – |
| Huurprijs | €1.902 p/m | €1.826 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Tooropstraat 102, Katwijk (Zh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
