Wassenaarseweg 4
Dorp, Katwijk
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Katwijk
Deze hoekwoning aan de Wassenaarseweg in Katwijk heeft een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 126 m². Het bouwjaar 1997 geeft de woning een moderne uitstraling. Met een vraagprijs van €550.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €703.545. Bekijk ook andere hoekwoningen in Katwijk.
De buurt Dorp
De woning ligt in de buurt Dorp, een wijk met een mix van inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,32. Een bewoner zegt: "onveilig de hele dag geblaf van honden". Een ander noemt het "Gezellig en onvoorspelbaar" en voegt toe: "Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren." De buurt telt 2.795 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Het aandeel koopwoningen is 75%.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, om de hoek op 256 meter. Ook Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Julianaschool Rijnsburg (802 meter) en PC Oranje Nassauschool (1108 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder, op 1,1 km. De gemeente Katwijk biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 300 meter en een restaurant op 400 meter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wassenaarseweg 4, Katwijk
Is de vraagprijs van €550.000 reëel voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €703.545, maar de woning is met 119 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 285 m². De prijs per m² is ongeveer €4.622, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.298 per m² is. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
Hoe veilig is de buurt Dorp in Katwijk?
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners de buurt als onveilig ervaren, met meldingen van drugsgebruik door jongeren. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 77, maar er is geen specifiek cijfer per inwoner beschikbaar. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te ervaren.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt (Coop) zit op 256 meter, een park op 300 meter, en een restaurant op 400 meter. Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs is op 1,1 km.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus het is aannemelijk dat deze woning ook een zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Hoe groot is de tuin bij deze hoekwoning?
Bij een hoekwoning is er vaak een tuin aan twee zijden, maar de exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Ervaringen van Dorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
onveilig de hele dag geblaf van honden
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Statistieken van Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €676.273 | €560.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.647 | – |
Ervaringen van Katwijk aan den Rijn
Zo ervaren bewoners hun wijk
onveilig de hele dag geblaf van honden
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Mijn ervaring is dat je de mensen uit de buurt bijna allemaal spreekt en iedereen erg aardig is. Soms zijn er hangjongeren maar meestal is het rustig. Er is groen maar het kan altijd meer! Er zijn veel rijtjeshuizen waardoor er veel plek is maar ook een aantal grote huizen waar eigenlijk heel veel meer huizen gebouwd hadden kunnen worden. Er zijn verschillende scholen waar je uit kan kiezen dus dat is goed!
Veilig supermarkt in de buurt veel groen geen last van dieven
Het is een rustige buurt en groen met een supermarkt en een bakker in de buurt .
Meestal gezellig maar soms voelt het gevaar ofzo. Over het algemeen helemaal toppie
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Statistieken van Katwijk aan den Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €802.000 | €754.276 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.703 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Ervaringen van Katwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Statistieken van Katwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.928 | €609.342 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.264 | – |
| Huurprijs | €1.902 p/m | €1.826 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wassenaarseweg 4, Katwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-e5decbd9.webp)
