Jan Van Glymesstraat 2

De woning aan Jan Van Glymesstraat 2 in Fijnaart heeft energielabel E.

De vraagprijs van €425.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€501.583). De mediaanprijs in Fijnaart is €460.000. De woning is met 102 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze omgeving.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatiemaatregelen.

Fijnaart is een dorp met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn 24 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde vraagprijs van €501.583. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (93 misdrijven per jaar). Bewoners geven de buurt een 7,25 en noemen het 'een prima buurt'. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Fijne Aarde (161 meter) en Openbare Basisschool De Springplank (548 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 10 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets. Binnen Fijnaart zijn de meeste voorzieningen goed te voet of met de fiets bereikbaar.

In de afgelopen periode werden woningen in Fijnaart gemiddeld in 81 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De gemiddelde verkoopprijs lag rond €478.710, iets hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €501.583, wat wijst op een stabiele markt.