Johan Buijeslaan 8
Markgouw, Waterland
BuurtEen royale bungalow in een rustige woonwijk
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Johan Buijeslaan 8 staat in de buurt Markgouw, een rustige woonwijk in Monnickendam. Met een vraagprijs van €895.000 ligt de prijs 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €638.111, en daarmee is deze woning aan de hoge kant. Het is een twee onder een kapwoning in Waterland met een woonoppervlak van 175 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 154 m² aangeeft.
Een bungalow met vijf kamers en twee badkamers
Deze bungalow uit 1969 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 657 m³ en de woning heeft een tuin rondom, gelegen op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Markgouw: een buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.300 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is, is Markgouw een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 4,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "..." (geen voorbeelden beschikbaar). De buurt Markgouw heeft een woningvoorraad van ruim 1.000 woningen, waarvan 39% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 394 meter, om de hoek, en de Albert Heijn op 848 meter, op tien minuten lopen. Basisschool De Gouwzee is op 664 meter en het Bernard Nieuwentijt College op 812 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 548 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Monnickendam, Cornelis Dirkszlaan, is op 133 meter en wordt bediend door lijnen 111, 419, 610 en N11. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Waterland heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Johan Buijeslaan 8, Monnickendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €895.000. Dat ligt 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €638.111. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.722, terwijl deze woning op €5.114 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 175 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 657 m³. De woning heeft een tuin rondom, gelegen op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en een c.v.-ketel voor de verwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1969 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 394 meter en de Albert Heijn op 848 meter. Basisschool De Gouwzee is op 664 meter en het Bernard Nieuwentijt College op 812 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 548 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 133 meter, met lijnen 111, 419, 610 en N11.
Hoe is de buurt Markgouw?
Markgouw heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,29 op basis van drie beoordelingen. Er zijn geen specifieke bewonersreviews beschikbaar. De woningvoorraad bestaat uit ruim 1.000 woningen, waarvan 39% koopwoningen zijn.
