Fluwelen Burgwal 3

De woning aan Fluwelen Burgwal 3 in Monnickendam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €950.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€657.667). De woning is met 153 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 125 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor een gemiddelde van €665.838, maar die hadden mogelijk een andere oppervlakte.

Monnickendam is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (88%). De bevolking is gemengd: veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 9,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

In de buurt heeft 25% van de woningen label A+, 12,5% label B en 62,5% label D of lager. Omdat de woning uit 2004 stamt, is de kans groot dat het label redelijk is, maar check dit bij de makelaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Basisschool De Binnendijk op 157 meter, gevolgd door Openbare basisschool De Gouwzee op 309 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,4 km afstand.

Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €395.000 tot €1.200.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €5.531. Het aantal verkochte woningen in de afgelopen periode is 37, met een gemiddelde verkoopprijs van €665.838.

In de gegevens wordt geen tuin genoemd. Het perceel is 104 m², wat ruimte biedt voor een tuin, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor details over de buitenruimte.