Johanna Naberkade 53

De woning aan Johanna Naberkade 53 in Vlaardingen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt. De woning is ruim met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 214 m², en heeft energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.

Vaart Noord is een rustige buurt met veel groen en een park op loopafstand. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers, maar er wonen ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad en is goed voorzien van basisscholen en supermarkten.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik en de installaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Singel en Het Anker (beide op 475 meter). Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, bijvoorbeeld de St.-Jozefmavo op ongeveer 1,2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.

Een woning uit 1993 is inmiddels ruim 30 jaar oud. Denk aan periodiek onderhoud zoals schilderwerk, dakonderhoud en mogelijk vervanging van de cv-ketel of kozijnen.