’s-Gravenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Johannes Voorhoevestraat staat in een van de groenste en rustigste delen van Rotterdam. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 322 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1993 heeft energielabel C. De vraagprijs van €898.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Rotterdam.
De buurt 's-Gravenland scoort een 7,78 uit 5 beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Erg mooi, groen en rustig. Alle voorzieningen op korte afstand.' Een ander noemt het 'heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij, natuur dichtbij.' De buurt telt 8.290 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn of Boon's Markt, beide op een paar minuten lopen. Ook SPAR zit dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen als Pluspunt of De Vijfster, die om de hoek liggen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kettner NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Johannes Voorhoevestraat 38, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand.
Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me me veilig,winkels vlakbij natuur dichtbij, wat wil een mens nog..geweldig appartement, mooi uit,icht. Wordt hier wel oud
Het is heel gezellig en dicht bij de stad. Winkelcentrum op loopafstand
Ik woonde in de Ringvaartweg. Ik vond het er wat ongezellig. Had wel buren waar ik mee kon praten aan de overkant van de straat en ietsje verderop. Rest zag of sprak ik bijna niet. Als ik met een nieuwe auto aan kwam rijden was de hele buurt alert. Dat kan je fijn vinden uit veiligheid. Ik vond het wat vreemd aanvoelen. Paar mooie meertjes in de buurt, in de winter lekker geschaatst. Aan het einde van de Ringvaartweg een station, daardoor vrij makkelijk bereikbaar. Ik denk zelf dat de buurten om de Ringvaartweg heen wat leuker zouden zijn geweest, al heb ik daar niet gewoond maar natuurlijk wel vaak doorheen gefietst en gelopen
Gegevens uit ’s-Gravenland
Gegevens uit ’s-Gravenland
89 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Johannes Voorhoevestraat 38, Rotterdam
De vraagprijs van €898.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt (€899.000). De gemiddelde prijs per m² in 's-Gravenland is €5.810, wat neerkomt op zo'n €923.000 voor 159 m². Daarmee is de prijs marktconform.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,78. Ze noemen het groen, rustig en veilig, met winkels en natuur dichtbij. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een gewilde woonwijk binnen Rotterdam.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Pluspunt (551 m) en De Vijfster (590 m). Supermarkten als Albert Heijn en Boon's Markt zitten op 655 en 691 meter. Ook een park of plantsoen is op 600 meter.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is beter bereikbaar met de auto of fiets. Bewoners noemen dat 'alles net te ver' met een gewone fiets, maar met een elektrische fiets goed te doen.
In 's-Gravenland stonden woningen gemiddeld 84 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de buurt is stabiel.
Het bouwjaar is 1993, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen naar de staat van het dak, de installaties en het schilderwerk.
6 woningen in de buurt ’s-Gravenland
