Judith Leysterplein 44

De woning aan Judith Leysterplein 44 in Rijen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €679.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2007 in Rijen. De woning heeft 168 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m², wat de prijs deels verklaart. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Vliegende Vennen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een matige stedelijkheid en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen. Een bewoner geeft aan dat de sociale cohesie beter kan, maar dat is een persoonlijke ervaring.

Op loopafstand vind je Jenaplanbasisschool De Kring (224 m) en KBS St. Jozef (965 m). Ook KOC De Brakken (1,1 km) en Basisschool De Vijf Eiken (1,9 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, de dichtstbijzijnde school ligt op 6,7 km.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand van de woning, wat ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen is. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor forenzen.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft of dat dit nog moet worden vastgesteld. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl zit op 932 m, Albert Heijn en Jumbo op 1,1 km, en Aldi op 1,1 km. Voor een ruime keuze kun je ook naar de Albert Heijn op 3,5 km.