Julianalaan 22

De woning aan Julianalaan 22 in Heerde heeft energielabel E.

De vraagprijs van €435.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €551.333 in de buurt. De woning is met 96 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per m² is ongeveer €4.531, terwijl het buurtgemiddelde €3.982 per m² is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Al met al is de prijs scherp.

Heerde is een rustig dorp met veel ouderen en gezinnen. Bewoners waarderen de rust en de onderlinge contacten, al is het niet overdreven. Er zijn basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Het perceel is 298 m², waarvan de woning 96 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt bij de makelaar informeren.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Wereldwijs (543 m) en Kristal Gereformeerde basisschool (612 m). Voor voortgezet onderwijs is Chr. College de Noordgouw op 973 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 137 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze grootte. Bewoners geven in reviews aan dat het rustig is en dat er een fijne sfeer heerst.