Kern Heikant, Hulst
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Julianastraat ademt karakter met zijn bouwjaar 1919. Het ruime perceel van 1020 m² biedt een oase van rust, terwijl de woning zelf 195 m² woonoppervlak telt. Met een vraagprijs van €294.000 is dit een marktconforme optie vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hulst.
De buurt Kern Heikant is een dorpse gemeenschap met veel eengezinswoningen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. De bevolking is gemengd, met een flink aandeel 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna 90% van de woningen is koop.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 3,2 km of SPAR op 3,5 km. Basisschool Heidepoort ligt op loopafstand (1,2 km). De gemeente Hulst biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,3 km en een park op 3,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Haulez Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Julianastraat 105, Heikant
Gegevens uit Kern Heikant
8 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Julianastraat 105, Heikant
De vraagprijs van €294.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1919 met 195 m² woonoppervlak en een groot perceel van 1020 m² in Heikant. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse. Het energielabel is niet bekend, dus houd rekening met mogelijke isolatiekosten.
Kern Heikant is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (16 misdrijven totaal). De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt zijn op fietsafstand, maar voor uitgebreidere winkels ben je aangewezen op omliggende dorpen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 46,9 km afstand. Heikant is dus niet direct per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Ja, Basisschool Heidepoort ligt op 1,2 km afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen zoals Inghelosenberghe-School (2,9 km) en De Vlaswiek (3,5 km) zijn ook binnen fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hulst of verder, op 5,6 km.
Het perceel is maar liefst 1020 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een uitbouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Heikant is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5), met een omgevingsadressendichtheid van 130 adressen per km². Het is een rustige, landelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Kern Heikant
