Julianastraat 8

De woning aan Julianastraat 8 in Heikant heeft energielabel F.

De vraagprijs van €249.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1935 met 63 m² woonoppervlak en een groot perceel van 510 m². Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de prijs.

Het perceel is 510 m², wat ruim is voor een woning van 63 m². Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel uitbreiding van de woning of een schuur. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.

Energielabel F is onzuinig. De woning heeft waarschijnlijk slechte isolatie en enkel glas. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Ja, Basisschool Heidepoort ligt op 252 meter afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er andere basisscholen zoals Inghelosenberghe-School (1,8 km) en St Willibrordus (3,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hulst, op 5,6 km.

Heikant ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 46,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 2,5 km. Het is een rustige buurt.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1935. Dit type woning heeft vaak een eigen oprit en tuin. Met 63 m² woonoppervlak is het aan de compacte kant, maar het perceel van 510 m² biedt veel buitenruimte.