Verkocht onder voorbehoud
Strijen Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Julianastraat ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog groet. Met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 350 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1971 is solide gebouwd en vraagt om een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. De vraagprijs van €495.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hoeksche Waard.
De buurt Strijen Woonkern is overwegend rustig, al klaagt een bewoner over te hard rijdend verkeer op een nabije weg. "Het is over het algemeen een rustige buurt," zegt een van de twee beoordelingen. "Een prima buurt voor een gezin met kinderen." Een ander noemt de sfeer "erg op zichzelf" maar voegt toe: "wie goed doet, goed ontmoet!" De buurt verandert: huurhuizen worden verkocht, waardoor de buurt volgens bewoners "steeds meer opknapt." CBS-cijfers bevestigen dat het een gezinsbuurt is, met veel koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (680 m) of de Lidl twee straten verder (729 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: OBS De Meerwaarde op 589 m en CBS De Parel op 826 m. De gemeente Hoeksche Waard biedt verder rust en ruimte, al is een treinstation pas op 14 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Vinden Makelaars B.V.
Details van deze woning
Julianastraat 90, Strijen
Voldoende · 2 bewoners
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Erg op zichzelf allemaal. Bijna schuw... maar als er wat te klagen valt, staan we ons mannetje. Gesloten cultuur. Maar... wie goed doet, goed ontmoet! Je eigen instelling is van groot belang! Investeren en proberen door die Strijense bubbel heen te prikken...!
Gegevens uit Strijen Woonkern
Gegevens uit Strijen Woonkern
2 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Julianastraat 90, Strijen
De woning aan Julianastraat 90 in Strijen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €495.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€653.167) en ook onder de mediaan (€585.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €475.200, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de woning uit 1971 komt en mogelijk onderhoud vraagt.
De buurt wordt omschreven als rustig en geschikt voor gezinnen. Bewoners merken op dat de buurt opknapt doordat huurhuizen worden verkocht. Een nadeel is dat er een gevaarlijke weg vlakbij is waar te hard wordt gereden. Ook zwerft er soms afval rond door kapotte vuilniszakken. De sfeer is wat gesloten, maar met een open houding kom je er goed tussen.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 50% label B en 25% label D of lager. Omdat de woning uit 1971 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: OBS De Meerwaarde op 589 meter en CBS De Parel op 826 meter. Voor boodschappen zijn Albert Heijn (680 m) en Lidl (729 m) dichtbij. Een restaurant vind je op 600 meter en een huisartsenpraktijk op 700 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,4 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 105 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig. De woning is scherp geprijsd, wat de verkoop kan versnellen.
6 woningen in de buurt Strijen Woonkern
