Kaaistraat 28

De woning aan Kaaistraat 28 in St. Willebrord heeft energielabel C.

De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in St. Willebrord. De woning heeft 105 m² woonoppervlak en een perceel van 520 m², met bouwjaar 1950 en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

Sint Willebrord is een rustig dorp met een gemêleerde bevolking. Bewoners geven de buurt een 8,7 en noemen het prettig wonen, al is er de laatste tijd wat vandalisme gemeld. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Bij een bouwjaar van 1950 zijn er mogelijk nog verbeteringen mogelijk, zoals isolatie of dubbel glas, om het label te verhogen. De exacte energiekosten hangen af van het gebruik en de staat van de installaties.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Heilinde ligt op 678 meter, Kindcentrum Vinkenbos op 1,7 km en Openbare Basisschool Het Palet op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs is het Munnikenheide College op 1,7 km een optie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat is prima met de fiets of auto, maar niet op loopafstand. De busverbindingen in de buurt worden door bewoners als matig ervaren.

Een woning uit 1950 kan vragen om onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Specifieke onderhoudskosten zijn niet uit de advertentie af te leiden.