Verkocht onder voorbehoud
Hofmeesterij-Kampstuk, Lingewaard
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1935 combineert oude charme met een modern energielabel A. Met 119 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 405 m² biedt het huis volop mogelijkheden. De woning staat in de rustige buurt Hofmeesterij-Kampstuk, waar je nog echte ruimte ervaart. Met een vraagprijs van €535.000 is dit aanbod scherp geprijsd voor een twee onder een kapwoningen in Lingewaard.
De buurt Hofmeesterij-Kampstuk is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en de buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt heeft een dorps karakter, maar is toch goed voorzien van basisvoorzieningen.
's Ochtends haal je snel je boodschappen bij de PLUS om de hoek (410 m) of bij Albert Heijn (797 m). Voor de kinderen is IKC De Abacus (375 m) een paar straten verder, en het voortgezet onderwijs zit op loopafstand bij Over Betuwe College (386 m). Ook een park of plantsoen vind je vlakbij (300 m). De gemeente Lingewaard biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heldr. Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kampstuk 12, Huissen
Gegevens uit Hofmeesterij-Kampstuk
24 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Kampstuk 12, Huissen
De woning aan Kampstuk 12 in Huissen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1935 met energielabel A in Huissen. Het huis heeft een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 405 m², wat ruim is voor een woning uit deze periode. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Energielabel A is zeer zuinig, ook voor een woning uit 1935. Dat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het is bijzonder dat een woning van die leeftijd zo'n hoog label heeft, wat duidt op grondige renovatie.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1935. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Dit type woning is populair in Huissen vanwege de combinatie van ruimte en betaalbaarheid.
Huissen ligt in de gemeente Lingewaard, vlak bij Arnhem en Nijmegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De snelwegen A15 en A325 zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in de omliggende steden bent.
Ja, de buurt Hofmeesterij-Kampstuk heeft goede basisvoorzieningen. Binnen 1 km vind je meerdere supermarkten (PLUS, Albert Heijn, Jumbo), basisscholen (IKC De Abacus) en een middelbare school (Over Betuwe College). Ook een huisartsenpraktijk en park zijn op loopafstand.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over het meest recente jaar zijn 22 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat laag is voor een wijk met ruim 1100 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.
6 woningen in de wijk Huissen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
