Onder bod
Maarn-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kastanjelaan staat in een dorp waar de tijd wat langzamer lijkt te gaan. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 301 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1958 heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Maarn-Dorp is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Rustig dorp, wat grotendeels omringd is door bos." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en waardeert de rust. De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen.
Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek, op loopafstand. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Basisschool WereldKidz Meent (twee straten verder) en Oecumenische Basisschool De Ladder (op tien minuten lopen). Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een groene omgeving met veel bos.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eerenbeemt Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kastanjelaan 16, Maarn
Goed · 2 bewoners
Er is een basisschool voor de rest moet je minstens 5km fietsen en qua bereikbaarheid, de bus rijdt niet meer na 19:00 en soms rijd er geen bus terwijl ze zeggen van wel
Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar. Tuurlijk zie je wel eens wat troep op straat liggen, maar het is echt heel weinig. Daarnaast omdat iedereen elkaar kent is de veiligheid ook wel erg groot. Er zijn twee scholen in de buurt waar de ouders zelf uit kunnen kiezen en die liggen maximaal 15 minuten fietsen vanaf je huis. Er zijn genoeg speeltuinen en bankjes om lekker je dingen te doen in dit dorp.
Gegevens uit Maarn-Dorp
Gegevens uit Maarn-Dorp
7 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Kastanjelaan 16, Maarn
De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Maarn-Dorp van €663.222 en boven de mediaan van €634.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.991, wat bij 124 m² neerkomt op €618.884. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1958.
Bewoners waarderen de rust en het groene karakter. Een bewoner zegt: "Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar." De veiligheid wordt als groot ervaren. Wel is de busverbinding beperkt: na 19:00 rijdt er geen bus meer. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel E. Dat is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger zijn. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Het treinstation Maarn ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht of Amersfoort.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool WereldKidz Meent op 625 meter en Oecumenische Basisschool De Ladder op 924 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doorn of Zeist, op 4,7 km afstand.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €480.000 tot €950.000. De gemiddelde vraagprijs is €631.250. Er zijn dit jaar 18 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 73 dagen.
6 woningen in de buurt Maarn-Dorp
