22 uur geleden ontdekt
Oud Spaarndam, Haarlem
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1960 staat in het rustige Oud Spaarndam, een dorpse buurt binnen de gemeente Haarlem. Met 147 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 270 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met een vraagprijs van €800.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en de groene omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Haarlem.
Oud Spaarndam is een kleine, hechte buurt met ongeveer 600 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De bewoners zijn vaak wat ouder: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke wijk zien. De buurt Oud Spaarndam heeft een lage misdaadcijfer van 15 incidenten per jaar.
De Kerklaan ligt in een rustige straat, omringd door groen. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, op 566 meter. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Spaarneschool op 125 meter en Koningin Emmaschool op 1,5 kilometer. Een restaurant vind je op 300 meter. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hart & Huis Makelaardij B.V. en Funda.
Details van deze woning
Kerklaan 5, Spaarndam Gem. Haarlem
Gegevens uit Oud Spaarndam
25 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Kerklaan 5, Spaarndam Gem. Haarlem
De woning aan Kerklaan 5 in Spaarndam Gem. Haarlem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1960 met energielabel D. De woning heeft echter een royale oppervlakte van 147 m² en een perceel van 270 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke woning.
Oud Spaarndam is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er dorpssfeer met weinig voorzieningen, maar wel een basisschool en supermarkt op loopafstand. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1960. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label D betekent dat er nog wel verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie of dubbel glas.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Spaarneschool op 125 meter. Ook Koningin Emmaschool op 1,5 km is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Haarlem, op 2,9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Haarlem Centraal of Santpoort. Met de fiets ben je er in ongeveer 15-20 minuten.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1960. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het woonoppervlak is 147 m² en het perceel is 270 m², dus er is veel ruimte.
4 woningen in de buurt Oud Spaarndam
