Kerkstraat 24

De woning aan Kerkstraat 24 in Weert heeft energielabel G.

De vraagprijs van €438.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Keent (€394.065) en de mediaan (€379.000). De woning is met 154 m² wel 25% groter dan het buurtgemiddelde van 123 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.

Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het is een oudere woning uit 1935, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk verouderd. Houd rekening met een flinke energierekening en mogelijk investeringen in verduurzaming.

Keent is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, veel gezinnen en alleenstaanden. Er is één review van een bewoner die de buurt 'fijn' noemt, maar vindt dat er 'te weinig wordt ondernomen'. De wijk heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand, en een park in de buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Brede school Markeent (basisonderwijs) ligt op 272 meter, Basisschool de Kameleon op 647 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het College Weert op 443 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation van Weert ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar diverse bestemmingen reizen.

In Keent stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.