Een royale twee-onder-één-kapwoning in Keent
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Gezellenstraat in Weert valt op door zijn ruime opzet. Met 173 m² woonoppervlak is hij 43% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt. De woning uit 1972 heeft energielabel B, dus redelijk zuinig. De laatst bekende vraagprijs van €425.000 was aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde koopprijs in de buurt (€386.804), maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Weert. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
Keent: een gemengde, rustige buurt
Keent is een wijk in Weert met een mix van inwoners. Van de 4.620 bewoners is een kwart 25 tot 45 jaar, en wonen er relatief veel gezinnen met kinderen (665 huishoudens). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1.812). Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,71. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, maar er wordt te weinig ondernomen." De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen, en 48% is koop. Meer over de buurt Keent.
Dagelijks leven in de straat
De Gezellenstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek zit Lidl (310 m) en twee straten verder Jumbo (991 m). Voor schoolgaande kinderen is Het College Weert (voortgezet onderwijs) op loopafstand (278 m), en basisschool Brede school Markeent (567 m) is ook vlakbij. Het treinstation van Weert is tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Weert biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisportaal en HuisPortaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gezellenstraat 2, Weert
Was €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 lag boven de gemiddelde koopprijs in Keent (€386.804) en de mediaan (€377.000). Maar met 173 m² woonoppervlak was de prijs per m² (€2.457) lager dan het buurtgemiddelde van €3.323 per m². De woning is dus relatief gunstig geprijsd voor de ruimte die je krijgt.
Hoe is de buurt Keent om in te wonen?
Keent is een gemengde wijk met veel gezinnen en een rustig karakter. De enige buurtbeoordeling geeft een 6,71, met de opmerking dat er weinig wordt ondernomen. De buurt heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat hij redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 37,9% van de koopwoningen label A en 17,2% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1972?
Een woning uit 1972 is inmiddels ruim 50 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie was aangebracht, maar exacte details stonden niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het College Weert (voortgezet onderwijs) ligt op 278 meter, Brede school Markeent (basisonderwijs) op 567 meter, en Waldorf Wertha (basisonderwijs) op 709 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Weert ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Eindhoven en Roermond.
