Twee-onder-één-kap te koop: Kersehôf 3, Berltsum
Onder bod

Kersehôf 3

Berltsum Noord, Waadhoeke

€ 395.000
Buurt Berltsum Noord, BerltsumBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 187m²
26% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Berltsum

Deze woning aan de Kersehôf 3 in Berltsum is een royale twee-onder-één-kapwoning uit 1996, met een woonoppervlak van 187 m² en een perceel van 365 m². Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Waadhoeke.

De buurt Berltsum Noord

Berltsum Noord is een rustige, groene buurt. Een bewoner zegt: "Iedereen zit gewoon thuis of is iets aan het doen net als wij en je hebt veel groen om je heen, het is fijn in de buurt." De buurt telt ruim 1.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 93% van de woningen is eengezinswoning en 75% is koop. De buurt Berltsum Noord heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel ruimte om je heen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, om de hoek op 500 meter. Ook de basisschool OBS Lyts Libben is twee straten verder, op 700 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, naar CSG Ulbe van Houten op 4,8 km. De gemeente Waadhoeke biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand en een treinstation op 9,3 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Laurens Beimers op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 juni 2026
StatusOnder bod
Prijs € 395.000
Prijs per m²€ 2.112
Woonoppervlakte187m²
Perceeloppervlakte365m²
Bouwjaar1996
EnergielabelA
GemeenteWaadhoeke
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Kersehôf 3, Berltsum

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.1
Lootje
12-09-2024
Gezellig

Iedereen zit gewoon thuis of is iets aan het doen net als wij en je hebt veel groen om je heen, het is fijn in de buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Berltsum Noord

Inwoners1.295
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Berltsum Noord

Woningvoorraad569
Gem. WOZ-waarde€ 238.000
Koopwoningen75%
Huurwoningen25%

Supermarkten

5 binnen 5 km

Poiesz
Hôfsleane 65A
562m
Poiesz
Moolnersrak 8 A
2918m
Albert Heijn
Warmoesstraat 37
3337m

Scholen

11 binnen 5 km

OBS Lyts Libben
Basisonderwijs · 106 leerlingen
558m
IKC de Wachter
Basisonderwijs · 149 leerlingen
3106m
IKC Eben Haëzer
Basisonderwijs · 156 leerlingen
3255m

Veelgestelde vragen

Over Kersehôf 3, Berltsum

Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 187 m² met energielabel A in Berltsum. De woning is uit 1996 en heeft een ruim perceel. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Berltsum Noord om in te wonen?

Berltsum Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en het groen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je woont ruim. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 700 meter loopafstand vind je basisschool OBS Lyts Libben. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar CSG Ulbe van Houten op 4,8 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 9,3 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een half uur fietsen. De verbinding is geschikt voor forensen die naar grotere steden reizen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?

De woning ligt in Berltsum, een dorp in Waadhoeke.

Makelaardij Laurens Beimers
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Berltsum Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKersehôf 3, Berltsum
Bekijk